12. Nov 2014 | Allgemein, Kündigung
Eine Kündigung kann durch eine Schonfristzahlung abgewendet werden. Unter bestimmten Umständen kann also die verspätete Begleichung der Miete einer fristlosen Kündigung entgegenstehen. Zahlt der Mieter seine Miete nicht, liegt eine Pflichtverletzung vor. Die...
8. Nov 2014 | Allgemein, Kündigung
Mietzahlungsverzug durch das Job-Center kann zur fristlosen Kündigung führen. In einem vom LG Berlin entschiedenen Fall zahlte das Job-Center die Wohnungsmiete mittels Direktanweisung aufgrund eines Versehens über zwei Monate nicht, ohne dass der Mieter vom...
8. Nov 2014 | Allgemein, Maklerrecht, Miethöhe, Wohnraummietrecht
Mietpreisbremse – wird der Versuch genannt, den derzeitigen Mietpreisanstieg in Ballungsgebieten auf ein angemessenes Maß zu beschränken. Ein Gesetzesentwurf der Bundesregierung, das Mietrechtsnovellierungsgesetz, verkürzt MietNovG, behandelt dabei zwei...
29. Okt 2014 | Allgemein, Betriebs- und Heizkostenabrechnung, Gewerberaummietrecht, Wohnraummietrecht
Eine vorbehaltlose Zahlung ist kein Anerkenntnis – auch kein deklaratorisches Kein deklaratorisches Schuldanerkenntnis bei Nachforderungen durch die Betriebskostenabrechnung liegt in der vorbehaltlosen Begleichung von Forderungen. Der Saldo der...
29. Okt 2014 | Allgemein, Betriebs- und Heizkostenabrechnung
Betriebskostenvereinbarungen können stillschweigend geändert werden. In einem vom BGH zu entscheidenden Fall, forderte der Vermieter neben den mietvertraglich vereinbarten Betriebskostenpositionen weitere nicht im Mietvertrag festgehaltene Positionen nach. Es wurde...