1. Sep 2014 | Allgemein, Kündigung
Fristlose Kündigungen bei baulichen Veränderungen ohne Genehmigung des Vermieters mussten schon öfter von Gerichten entschieden werden. Eine fristlose oder außerordentliche Kündigung beruht in diesem Fall, gemäß § 543 Absatz 1 BGB, auf einem wichtigen Grund und macht...
23. Jul 2014 | Allgemein, Kündigung
Fristlose Kündigung bei gewerblicher Nutzung einer Mietwohnung kann für den Mieter eine Konsequenz von vielen sein. Zunächst kann die gewerbliche Nutzung dem Mieter vom Vermieter untersagt werden. Der Vermieter hat einen Unterlassungsanspruch gegenüber dem Mieter,...
23. Jan 2014 | Allgemein, Miethöhe
Hat der Mieter Einbauten oder Verbesserungen in der Wohnung vorgenommen, sind diese bei einer Mieterhöhung nicht zu berücksichtigen. Soll die ortsübliche Vergleichsmiete bestimmt werden, bleiben die vom Mieter geschaffenen Wohnwertverbesserungen außer Betracht. BGH,...
