Keine Mietkaution für verjährte Betriebskostennachforderungen

17. Nov 2016 | Betriebs- und Heizkostenabrechnung, Kaution

Keine Mietkaution für verjährte Betriebskostennachforderungen Vermieter dürfen wegen verjährter Betriebskostennachforderungen nicht die Mietkaution in Anspruch nehmen. Grundsätzlich darf sich ein Vermieter auch bei verjährten Forderungen aus der Mietkaution...

Urinschäden auf dem Marmorboden durch Stehpinkler

7. Okt 2016 | Allgemein, Kaution, Mangel; Schadensersatz

Urinschäden auf dem Marmorboden durch Stehpinkler führen nicht in jedem Fall zu einem Schadensersatzanspruch des Vermieters. Nach Kündigung einer Mietwohnung und während der Wohnungsübergabe wurden in einem vom AG Düsseldorf zu entscheidenden Fall, verschiedene...

Darf der Vermieter Guthaben aus Betriebskostenabrechnung als Kaution verwenden?

16. Feb 2016 | Betriebs- und Heizkostenabrechnung, Kaution

Der Vermieter kann ein Guthaben aus einer Betriebskostenabrechnung als Kaution verwenden, wenn die Zahlung einer Kaution im Mietvertrag vereinbart wurde und der Anspruch nicht bereits verjährt ist. Der Anspruch auf Zahlung/Hinterlegung der Kaution verjährt  innerhalb...

Kaution – Mit welchen Forderungen der Vermieter aufrechnen darf

21. Mai 2014 | Allgemein, Kaution

Die Kaution soll mögliche Ansprüche des Vermieters sichern. Mit welchen Forderungen der Vermieter aufrechnen darf, richtet sich nach der Art des Mietverhältnisses. Bei preisgebundenem Wohnraum (§ 9 Absatz 5 Satz 1 WoBindG) kann der Vermieter die Kaution nur mit...

Kaution darf vom Vermieter während der Mietzeit nicht angetastet werden

12. Mai 2014 | Kaution

Kaution darf vom Vermieter während der Mietzeit nicht angetastet werden. Der Vermieter hat keine Berechtigung während der Mietzeit mögliche Ansprüche gegen den Mieter aus der Mietsicherheit zu tilgen. Auch wenn eine Zusatzvereinbarung im Mietvertrag dies erlaubt, so...